Custo de mudar de casa: Quanto custa para comprar e vender uma casa Pensando em mudar de casa É importante considerar o custo real da mudança de casa e para que orçamento. Portanto, confira nosso guia essencial e descobrir tudo o que você precisa saber sobre taxas legais, conveyancing, imposto de selo e custos topógrafo. Isto é, quando você contratar um advogado para agir para você na compra ou venda de uma propriedade e, em média, o custo entre pound500 e pound1, 500 (incluindo IVA a 20), dependendo do tipo de propriedade que você está comprando. Eles também realizarão pesquisas locais, o que custará entre 250 libras e 300 libras. Se você está vendendo uma casa ao mesmo tempo, você pode ser capaz de negociar um pacote com o advogado. Ao procurar um advogado, uma recomendação pessoal vai um longo caminho - pergunte aos amigos e familiares se eles podem colocá-lo em contato com uma empresa que gostava de um bom serviço de. Se você está procurando um advogado você mesmo, certifique-se que eles são credenciados pela Autoridade de Regulamentação Solicitadores. Os agentes trabalham em comissão e você pode esperar que eles cobram entre 1 a 3 do preço de sua venda de casa (isso só é pago por vendedores, não compradores). Lembre-se de adicionar 20 IVA a este valor. Escolhendo um único agente irá diminuir o montante da comissão que você paga, mas pode limitar a quantidade de pessoas que irão ver a sua casa. Em termos de taxas, agentes imobiliários cobrar uma taxa percentual, que pode ser em qualquer lugar entre 0,75 e 3 mais IVA do preço de venda acordado para a sua casa, dependendo do tipo de contrato que você optar por. Para economizar dinheiro, alguns vendedores optam por anunciar sua casa através de sites independentes, como Housenetwork. Mas você terá que colocar o trabalho em si mesmo e organizar visualizações, e haverá uma pequena taxa para aderir ao site. Não seja tímido sobre a negociação de taxas, a maioria dos agentes estão dispostos a ser flexível. O imposto de selo é o imposto devido ao governo para mudar os documentos que especificam quem possui uma propriedade particular. Você deve pagar o Imposto sobre o Imposto Selador (SDLT) se você comprar uma propriedade ou terrenos com um determinado preço na Inglaterra, no País de Gales e na Irlanda do Norte. Hoje, o limiar atual de SDLT é de £ 125.000 para imóveis residenciais (tanto em regime de propriedade e arrendamento, quanto na compra de um imóvel através de um esquema de propriedade compartilhada) e, devido às mudanças anunciadas na declaração de outono, as taxas agora se aplicam apenas à parte de O preço de propriedade que cai dentro de cada faixa. Heres uma calculadora acessível do serviço do conselho do dinheiro: Preço mínimo do propery: Preço máximo da propriedade: Taxa do imposto de selo: libra0 libra125,000 0 libra125,001 libra250,000 2 libra250,001 libra925,000 5 libra925,001 libra1.5 milhão 10 Sobre Pound1.5 milhão 12 Por exemplo: O imposto de selo em uma propriedade de pound300,000 seria pound5,000 - a taxa de imposto é 1.7. Dependendo da hipoteca que você vai para, você pode ter que pagar ao banco uma taxa de avaliação para eles para avaliar o quanto eles estão dispostos a emprestar-lhe para a propriedade. Isso pode variar de pound150 para pound1,500 dependendo do seu produto hipotecário. Antes da venda passa, você precisa ter sua propriedade verificada por um topógrafo. Isto sinaliza se há quaisquer problemas estruturais com a propriedade. Você pode pagar qualquer coisa de pound250 para pound600 plus para diferentes pesquisas, que diferem em detalhes. O mais básico - e mais barato - é chamado um levantamento de condição de casa. Pagar por um bom inquérito poderia poupar dinheiro em reparos mais abaixo da linha. Taxa de transferência eletrônica Isso cobre o custo de mover o dinheiro da hipoteca do banco para o advogado. Espere pagar cerca de £ 50 para isso. Ao usar uma empresa de remoção, há muitos fatores que irão afetar o custo global, incluindo a distância que você está se movendo, a época do ano ea quantidade de coisas que você tem. Empresas de remoção cobrar mais nos finais de semana e no final do mês. Siga estas três regras de ouro para obter o melhor negócio: 1) Declutter sua casa Cotações de remoção são baseadas no volume, por isso quanto mais você levar com você o pagamento mais youll. Seja brutal - se você havent usado algo nos últimos dois anos seu improvável youll fazê-lo no futuro. 2) Reserve tão cedo quanto você pode Provedores muitas vezes cobram mais para reservas tardias como eles sabem youve tem menos espaço para manobra. Reserve serviços móveis em muito tempo, particularmente conveyancing como o processo completo pode demorar entre oito e 12 semanas a partir do momento que você instruir um advogado de propriedade para a conclusão. TOP DICA: Evite sextas-feiras, especialmente antes de um feriado, como estes são os dias mais caros. Obter três cotações de empresas de remoção para o melhor preço e usar um que é um membro da Associação Britânica de Removedores como eles serão segurados para o seu conteúdo e respeitar com o seu rigoroso código de prática. DIY remoções será obviamente mais barato, mas muito mais estressante e ainda há os custos de aluguer e gasolina a ter em conta. Obtenha uma cotação de remoção gratuita na calculadora de movimento Reallymoving House e outras ligações úteis Use esta calculadora de movimento de casa acessível para elaborar um custo aproximado de sua casa. Os custos ocultos de movimentação Você está descobrindo os custos de embalagem para cima e envio para fora Saia do calculadora. E abra sua carteira. De acordo com o American Moving amp Storage Association, o custo médio de um movimento dentro do Estado é 1.170, eo movimento médio entre os estados custa 5.630. (Ambos os números são baseados em um peso médio de 7.100 libras.) ERC Worldwide, uma associação para profissionais que trabalham com transferências de funcionários, coloca o número ainda maior: Diz o custo da média mover dentro dos EUA é 12.459. Seja qual for o seu custo de mudança final pode ser, seu muitas vezes maior do que você antecipou. Mover pode ser caro, em parte porque você arent apenas contratação de motores. Você está arrancando sua vida, se você se move em todo o mundo ou em alguns bairros mais, e orçamentação para que pode ser um desafio. Aqui estão alguns custos de mudança que você pode não ter considerado. O custo de um motor barato. Todo mundo quer economizar dinheiro em movimento, mas tenha em mente que nem toda empresa em movimento é ética e transparente. As pessoas precisam fazer sua lição de casa sobre as empresas que se deslocam que usam, diz Rick Gersten, CEO da Igloo Urbano, um serviço de busca de apartamentos nas áreas de Washington D. C. e Filadélfia. Onde as pessoas tendem a se machucar é ouvir um preço baixo entrar, e então eles descobrem sua hora, mas eles se esquecem de olhar para os detalhes do que isso significa. Gersten diz que não há nada de errado em mover serviços que cobram por hora, mas você deve fazer perguntas. Quantos funcionários estão trazendo para mover seus pertences Uma pessoa ou três Gersten diz. Em outras palavras, se você contratar um motor barato sem considerar tais detalhes, você poderia gastar muito mais do que você pretendia. Armazenamento. Se o seu movimento demora mais do que o esperado, porque um fechamento da casa está atrasado, por exemplo, você pode ter que colocar alguns de seus pertences em armazenamento. O custo de uma unidade de auto-armazenamento varia muito e depende da localização. CostHelper diz que uma unidade de auto-armazenamento thats 10 pés por 20 pés normalmente varia de 95 a 155 por mês, e 170 a 180, se a unidade é climatizada. O inesperado. Quanto mais tempo seu movimento se arrasta, mais você pode pagar. Isso é o que Kate Achille, um executivo de relações públicas, descobriu há dois anos. Ela estava fechando em uma casa em Asbury Park, N. J. quando Superstorm Sandy atingiu, e meu fechamento programado para 8 de novembro foi adiado um pouco indefinidamente, ela diz. A casa estava bem, Achille acrescenta, mas uma árvore de mais de 90 anos desceu no quintal, tirando parte da cerca junto com as linhas elétricas do outro lado da rua. Achille, que estava deixando Brooklyn, N. Y. naquele tempo, precisou de pôr seus pertences no armazenamento. Mas em vez de alugar um U-Haul uma vez, que ela tinha orçamentado para, ela teve que alugar duas vezes: uma vez para levar suas coisas para a unidade de armazenamento, e novamente para transportá-los para a casa, uma vez que ela finalmente obteve sua chave da porta da frente . Com o espaço de armazenamento e aluguel de U-Haul, Achille estima que ela gastou cerca de 750 mais do que ela tinha contado. Não que houvesse qualquer coisa que ela poderia ter feito, mas é ainda mais uma razão para deixar espaço extra em seu orçamento em movimento, caso o inesperado ocorre. Utilitários. Algumas empresas de serviços públicos insistem em depósitos ou taxas de conexão. Mas você também precisa pensar sobre os utilitários que você pode estar deixando para trás. Aaron Gould, um executivo de 24 anos, mudou-se do estado de Nova York para Boston e depois para Nova Jersey nos últimos dois anos. Ele diz que é importante manter o controle de quando várias contas são devidas e observa que ele pode ficar confuso se você está deixando um apartamento onde você compartilhou despesas com companheiros de quarto. Você poderia ser atingido com uma conta de utilidade retroativa e uma conta de cabo de pagamento antecipado enquanto ainda precisava pagar aquela conta de energia elétrica em seu antigo local, diz Gould. Substituições. Pode parecer insignificante, mas tenha em mente o custo de substituir todos os itens que você jogou fora quando você se mudou, como cozinhar especiarias e suprimentos de limpeza, diz Bonnie Taylor, um executivo de comunicações que se mudou recentemente de Henderson, Nev. "Talvez você precise substituir ainda mais, especialmente se você está movendo vários estados de distância ou para um novo país", diz Lisa Johnson, um executivo de Nova York com Crown World Mobility, que fornece serviços de deslocalização para empresas e seus empregados. Reels fora de uma lista das despesas um pôde não pensar aproximadamente: quebrar e renovar contratos do gym, substituindo dispositivos pequenos, especial para movimentos internacionais quando a mudança da tensão, transporte do animal de estimação, bagagem adicional, taxas bancárias para abrir uma conta nova, . Enquanto você está tentando obter a partir do ponto A ao ponto B sem demasiada sobreposição em seus utilitários, fazer um favor a si mesmo e limpar a sua casa antes de sair. Isso é uma coisa agradável, karma-friendly para fazer para os novos compradores, se você está se mudando de uma casa que você acabou de vender, e sua financeiramente inteligente se você está partindo de um apartamento. Isso é algo que muitas pessoas não pensam, diz Gersten, acrescentando que ele vê um monte de jovens inquilinos perder depósitos de segurança porque theyve deixou seus apartamentos em tal bagunça. Leia: 4 dicas para garantir que você obtenha seu depósito de segurança de volta. É verdade, você não pensou sobre o depósito em algum tempo. Mas se você puder limpar e recuperar alguma ou toda ela, você pode obter uma infusão de dinheiro acessível que você pode usar para comprar pizza para os amigos que ajudaram a mover, pagar os motores ou cobrir uma taxa de conexão. É um truísmo deste tipo de evento da vida. Quando você sair, o mesmo acontece com o seu dinheiro. Geoff Williams é um colaborador regular de Notícias dos EUA. Ele também é o autor de vários livros, incluindo Washed Away, sobre a grande enchente de 1913, C. C. Pyles Amazing Foot Race, sobre o infame Bunion Derby de 1928 e Living Well com Bad Credit. Você pode segui-lo no Twitter geoffw. Preços recomendados por região Última atualização: 8/14/2017 As vendas aumentaram em todas as regiões do país, com os maiores ganhos no Nordeste e no Centro-Oeste. O Nordeste viu as vendas crescerem 4,3 por cento em junho para um ritmo anual de 720 mil, ante 690 mil em maio e 12,5 por cento acima do ano anterior. No Centro-Oeste, as vendas totais aumentaram para 1,33 milhão de casas, 4,7 por cento acima de 1,27 milhões no mês anterior e 12,7 por cento acima de junho de 2017. As vendas no Sul subiram para 2,20 milhões em junho, 2,3% Pode. As vendas também subiram 7,3% em relação ao ano anterior. E no Ocidente, as vendas aumentaram para um nível anual de 1,24 milhões, um aumento de 2,5 por cento em relação a 1,21 milhões de Mays. Em comparação com o ano passado, as vendas no Ocidente subiram 8,8%. Flutuações mensais nos preços de casa mediana por Região Quais são os custos de movimentação média Por Pamela Smith. Um escritor experiente e experiente profissional em movimento no The Moving Blog. Postado em Mudança Dicas e Custos Durante a mudança a questão mais importante que você pode estar se perguntando é o que é o custo médio móvel que você pode ter que pagar para o seu movimento. Dependendo da distância de seu movimento você tem um movimento local e transversal e que daria dois tipos diferentes de preços explicados abaixo. Custos médios de movimentação de serviços completos Quando você está se movendo em uma distância menor o custo médio de mover para você vai ser calculado por hora. Depois de receber sua estimativa de mudança, ele deve ter um preço baseado nas horas calculadas de trabalho dos motores e deve ter um preço por hora. Às vezes os motores podem aplicar uma taxa adicional para definitivamente perguntar motores qualquer questão relacionada com o preço de seu movimento. Um serviço que pode ter custo adicional, por exemplo, é móveis móveis para cima e para baixo as escadas, uma vez que exige tempo extra para o trabalho em nome dos motores. Para qualquer serviço que você precisa ou qualquer preço que você gostaria de saber apresentou a questão sobre isso para a empresa que se deslocam. Peça aos motoristas para lhe dar uma estimativa de seus custos de mudança. Depois de obter um feedback de algumas empresas você pode comparar os preços e tomar uma decisão final sobre qual contratar. Se você estiver se movendo em uma distância mais longa. Pense em escolher um motor de longa distância. O custo médio da movimentação será maior neste caso, uma vez que a estimativa móvel será baseada no peso dos itens transportados. Quando os motores vêm e carregam seu caminhão, eles medem quão pesado é e, em seguida, eles finalizar sua conta média de movimento. Por exemplo, se você está se movendo de Virgínia do Norte para Boston o preço de uma casa de 3 quartos com coisas com 10.000 libras de peso seria cerca de 7.500. Mais uma vez, este preço inclui o trabalho de duas pessoas eo transporte com um caminhão e é sem embalagem. Se um motor deseja cobrar um preço que é significativamente diferente do que este um cuidado para não ser enganado. Para o peso neste exemplo custo de embalagem dependeria muito de onde você está indo para comprar seus materiais de embalagem de. Os preços móveis em movimento para a embalagem são explicados com exemplos mais adiante neste artigo. Custo de Movimentação Médio para Fazer o Mover-se Movendo localmente vai custar menos do que se mudar para outro estado. Além disso, geralmente uma hora mais vai ser cobrado para você em nome da empresa que se deslocam e este é o tempo de viagem do tempo que os especialistas em movimento precisam para chegar ao seu lugar de vida. O custo de deslocamento médio por hora varia entre 85 a 95, dependendo da data de mudança. Este é o custo médio para a contratação de dois homens e um caminhão. Normalmente no verão é mais caro para mover, bem como no final do mês. Assim, verificar o quanto a taxa horária para os motores é é uma das coisas a fazer antes de se mover. Você pode querer usar nosso estimador de custos de movimento gratuito para aprender isso. Enquanto isso, procure não apenas um motor barato, mas também um confiável. Verifique em opiniões on-line e ver se a empresa de mudança é credenciada. Estar preparado com estas questões importantes vai aliviar um monte de estresse fora de você. Custo de Movimentação Médio para fazê-lo Yourself Assinatura de um seguro seria um dos pequenos custos e é cerca de 100. Também incluir no seu cálculo um custo para o hotel. Especialmente se o seu movimento é a uma maior distância ou fora do estado, você certamente terá que passar pelo menos uma noite fora. Dependendo dos preços na sua área o custo aproximado para uma noite em um hotel seria em média cerca de 80. Você também pode decidir contratar ajuda adicional para a mudança para embalar, carregar e descarregar o caminhão em movimento com suas coisas. Com base no custo médio por hora em cerca de 90 para 3 pessoas por 4 horas você teria que pagar 320. Este é um dos maiores custos de todos os custos, juntamente com a contratação de um caminhão e pagar por seu combustível. Você também pode querer pedir a seus amigos para ajudá-lo com embalagem, carga e condução para sua nova casa, mas ainda considerar o uso de ajuda profissional por pessoas que têm muito mais experiência em movimento do que você. O custo médio de mudança para contratar um caminhão para levá-lo de Virgínia do Norte para Boston, por exemplo, custaria aproximadamente entre 650 e 750. Se você decidir contratar um caminhão para se mudar. Isso custaria em média entre 650 e 750, que é um preço que não inclui o custo do combustível. Do norte da Virgínia para Boston, por exemplo, você teria que pagar 3 / galão de gás para 800 milhas se você usar cerca de 80 galões para um caminhão que seria um total de cerca de 240. Você pode decidir usar os serviços de uma limpeza profissional Empresa para fazer a limpeza em vez de você, mas o preço para que será calculado separadamente do preço de sua mudança. Custos de movimentação média para embalagem Para usar o mesmo exemplo acima, para mover uma casa de 3 quartos você precisará de cerca de 40 caixas. Embalagem suprimentos para mover o custo de forma diferente, mas em média, uma pequena caixa seria cerca de 2. Você também pode querer comprar algumas almofadas de mobiliário para proteger seus pertences durante o transporte e eles custam cerca de 8 cada. Isso significa que o custo médio dos materiais de embalagem vai variar entre 170 e 220 para uma casa de 3 quartos. Estes são os cálculos para os custos de mudança médios para o seu próximo movimento. Você pode encontrar mais dicas sobre contratação de motores aqui. Há algo mais que você gostaria de saber sobre Deixe-nos saber no comentário abaixo. O custo da mudança de casa saltou em 59 por cento ao longo da última década para chegar a quase 12.000, a investigação encontrou. Os custos totais de movimentação, incluindo imposto de selo, imobiliário e taxas e remoções de agrimensores chegaram a 11.894 até o final de 2017, segundo um estudo compilado pela Post Office Money e pelo Centro de Economia e Pesquisa Empresarial (Cebr). Disse que em 2004, estes custos chegaram a 7.475, significando que aumentaram 59 por cento durante os 10 anos seguintes. Esta taxa de crescimento foi em torno do dobro do crescimento de 29,4 por cento nos custos de vida entre o final de 2004 e dezembro de 2017, de acordo com a medida da inflação do Índice de Preços ao Consumidor (IPC). O estudo, que se baseou em parte nos dados do Instituto Nacional de Estatística (ONS), levou em conta as alterações do imposto de selo em dezembro de 2017. Apesar do imposto ser feito mais barato do que era anteriormente para a maioria dos compradores home que são responsáveis pagá-lo, os aumentos do preço da casa durante a última década empurraram muitas propriedades em suportes mais elevados do dever do selo. O estudo disse que as pessoas que se deslocam no Sudeste da Inglaterra foram as mais atingidas pelo aumento dos custos de mudança, que aumentou em 97 nos últimos 10 anos para chegar a 16.510 em 2017. A casa móvel custa mais 12.000, Mais caro para se mudar para casa, com o custo médio totalizando 27.946. A Irlanda do Norte é a menos cara, com os custos médios colocados em 6.453. Na Escócia, o custo médio de mudar de casa é 8.098 e no País de Gales é 7.270, de acordo com a pesquisa. O custo médio de movimentação está previsto para aumentar ainda mais, chegando a 15.414 até o final de 2020 - mas a pesquisa também descobriu que 84 dos potenciais compradores de imóveis estavam subestimando o custo da mudança. X2022 Revealed: Os custos de compra e venda de uma casa x2022 Como manter os custos baixos quando você se move para casa Uma pesquisa de 500 pessoas que procuram comprar uma casa nos próximos três anos encontrou o montante médio que eles esperavam para a mudança de custos foi um pouco Mais de metade do custo real provável, em 6.895. John Willcock, chefe de hipotecas da Post Office Money, disse: Com a atenção dos compradores potenciais firme firmemente fixado na poupança para um depósito, os custos adicionais de movimentação muitas vezes pode vir como um afterthought - particularmente para os compradores de primeira vez que estão dando seus primeiros passos Na escada da propriedade. Embora os preços da habitação podem continuar a subir há etapas compradores e motores podem tomar para reduzir a quantidade que pagam em cima desta. Planejar com antecedência é essencial e potenciais compradores de casa deve ser reservando poupança especificamente para esses custos. Esses complementos devem ser considerados como parte do custo total de compra ou mudança para casa. Custo médio de movimentação em 2017 - e aumento percentual em relação a 2004: Custo médio de movimentação em cada região em 2017: Londres, 27,946 Sudeste, 16,510 Leste, 13,056 Sudoeste, 10,395 West Midlands, 8,318 Escócia, 8,098 Leste Midlands, 7,876 Yorkshire E Humberside, 7.487 Noroeste, 7.405 País de Gales, 7.270 Nordeste, 6.511 Irlanda do Norte, 6.453
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